Valdemoro, 30 de Enero del 2012.- Izquierda Unida presentará en el próximo pleno del Ayuntamiento de Valdemoro, que se celebrará el día 2 de febrero, una propuesta para que en caso de embargos de bienes inmuebles, por no poder asumir sus propietarios la deuda hipotecaria, el pago de las plusvalías sea realizado por quienes los adquieran. En ningún caso -señala IU en su moción- se podrá repercutir la cuota de este impuesto al contribuyente, que es quien, precisamente, ha perdido su vivienda.

No hace falta insistir en el hecho de que la crisis económica ha supuesto un importante incremento de las ejecuciones hipotecarias, como consecuencia de la imposibilidad de las familias de afrontar el pago de los préstamos suscritos para financiar la compra de su vivienda habitual.

Pero, además, quien se ve forzado a desprenderse de su casa está obligado a abonar el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal, que se aplica a la diferencia existente entre el valor del suelo desde que se adquirió el inmueble hasta que se enajena por cualquier razón. Es decir, la plusvalía municipal es un impuesto sobre unas ganancias obtenidas por la transmisión de inmuebles.

En los casos de desahucios por embargos bancarios, los propietarios, generalmente familias con escasos recursos económicos, no solamente pierden sus casas sino que no obtienen beneficio económico alguno de esa transmisión  forzosa. Sin embargo, están obligados a pagar la plusvalía municipal, situación que califica de “totalmente injustificable” el portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento, Javier Gómez.

“Nos encontramos –señala la moción que presentará IU-  con una falta de adaptación a la realidad actual de la Ley de Haciendas Locales. Se hace tributar por una plusvalía por el incremento del valor de los terrenos cuando se ha producido una operación en su conjunto con pérdida para el vendedor. En la configuración de las plusvalías las únicas bonificaciones existentes versan sobre la transmisión de la propiedad de la vivienda habitual o del local de negocio familiar en caso de mortis causa a favor de descendientes. Pero para la transmisión de la vivienda mediante la dación en pago o por la ejecución hipotecaria no existe la posibilidad de establecer bonificaciones fiscales”.

Por ello, el grupo municipal de Izquierda Unida propone al pleno del Ayuntamiento  instar al  Gobierno central para que añada un nuevo apartado en el artículo 106 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, en el que se recoja que “en las transmisiones realizadas en subasta pública, notarial, judicial o administrativa y en las adjudicaciones del bien inmueble a la entidad financiera en pago de la deuda prestada para su adquisición, tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto la persona física o jurídica, o las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria, que adquiera el inmueble”.

Grupo Municipal
Izquierda Unida de Valdemoro